Suresnes : l'ancien siège d'Airbus accueillera la résidence étudiante de Skema

Trois ans après le départ d'Airbus, son ancien siège à Suresnes n'est que partiellement occupé. Mais d'ici à fin 2022, il sera intégralement réutilisé. Le bailleur social Vilogia et Bouygues Bâtiment Ile-de-France Habitat Social vont rénover une partie du bâtiment pour le transformer en résidence étudiante. Les travaux ont débuté en juin 2021, mais la pose symbolique de la première pierre a lieu vendredi 26 novembre.

Depuis janvier 2021, une école de commerce, Skema, s'est installée, quai Marcel-Dassault, dans le bâtiment principal de l'ancien siège Airbus. L'immeuble attenant, accessible via la rue Pasteur et représentant deux tiers du site, a été racheté en juillet 2019 par Vilogia. Cette partie accueillait la section Recherche & Développement du géant de l'aéronautique.

270 chambres

En plus des quatre niveaux de bureaux en surface, « l'immeuble était composé de quatre niveaux en sous-sol assez atypiques, hauts de plafond et avec des murs épais, puisque c'est là qu'ils essayaient notamment les nouveaux réacteurs », décrit Emmanuel Joinneau, directeur de la maîtrise d'ouvrage chez Vilogia.

Les étages en surfaces vont être réhabilités pour être transformés en résidence étudiante de 270 chambres. Elles seront louées à un tarif de 300 à 350 euros par mois, sous conditions de ressources. En plus des studios individuels, une partie des chambres sera organisée autour de salons et cuisines partagés, comme une colocation. Les étages en sous-sol seront utilisés par une entreprise de logistique du dernier kilomètre, qui sera locataire, tandis que le rez-de-chaussée sera récupéré par Skema qui y installera des commerces destinés aux étudiants.

85 % des matériaux réutilisés

La structure de l'immeuble a été gardée par Bouygues, en charge des travaux, mais tout le reste sera entièrement refait. « Bouygues est dans une démarche d'économie circulaire : 85 % du volume des matériaux ont été recyclés ou réemployés », assure Emmanuel Joinneau. Des choix qui leur permettent d'économiser 1.700 tonnes de CO₂ par rapport à une démolition-reconstruction classique.

Même le mobilier, laissé sur place par Airbus sera réutilisé. Avec l'aide de la commune de Suresnes, Vilogia a fait don des tables, armoires ou même robinets restants à une association de la ville. Une partie a été redistribuée dans des écoles.

Vilogia fera également appel à une association pour remeubler les parties communes de la future résidence, l'Atelier Emmaüs. Cette dernière offre une formation de menuiserie aux personnes éloignées de l'emploi, qui fabriquent, dans ce cadre, des meubles en bois sur-mesure ou en série.

La livraison de la résidence est prévue pour février 2023. Elle représente un investissement de 44 millions d'euros dont 22 millions de travaux. L'opération est entièrement financée par Vilogia. Le bailleur social loue aujourd'hui 3.000 logements étudiants en France, dont 1.315 en Ile-de-France où 800 autres sont en cours de construction.