L’éco-conception des bâtiments repose sur la qualification de leur usage, leur conception en intégrant des critères environnementaux et leur application multicritères. Si elle vise à apporter des réponses aux enjeux environnementaux, elle doit avant tout assurer le confort. Relativement aboutie grâce à de nombreuses études et à de multiples solutions techniques, l’éco-conception demeure pourtant trop inexploitée. La variété de concepts et le manque de concertation sur les enjeux de chaque participant ne permettent pas de créer une symbiose pour le bâtiment. Le constructeur et l’exploitant n’ont pas les mêmes ambitions et pour s’accorder doivent voir l’éco-conception comme une synthèse des besoins de chacun. Des efforts de sensibilisation et la mise en place d’outils d’aide à la décision pourraient contribuer à son développement, défend dans cette tribune Bruno Gerval, directeur de projets bâtiment et environnement chez Elcimaï Environnement.